2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
大阪市淀川区
57.3万円/㎡
前年比-7.6%
クレアシティ田川ソルシオ
大阪府大阪市淀川区田川北二丁目
/ 十三駅 徒歩16分
2009年築 / 13階建 / 96戸 / RC造
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9階 / 74.7㎡の場合
相場
4,231万円
56.6万円/㎡
2,508
3,657
4,806
5,955
AI査定結果
推定相場価格
4,231万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,657万円〜4,806万円
49.0万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月13日
クレアシティ田川ソルシオ
3,680万円（49.3万円/㎡）/ 9階 / 74.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 3,680万円 | 49.3万円 | 9階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,230万円 | 43.2万円 | 2階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,640万円 | 48.7万円 | 9階 | 74.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,600万円 | 48.2万円 | 8階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/11 | 3,640万円 | 48.7万円 | 9階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,240万円 | 43.4万円 | 2階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 3,680万円 | 49.3万円 | 9階 | 74.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 57.0万円 | 3階 | 61.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/27 | 3,480万円 | 46.6万円 | 2階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 3,680万円 | 49.3万円 | 2階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | クレアシティ田川ソルシオ 大阪市淀川区田川北二丁目 | 十三駅16分 | 3,680万円 | 49.3万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 96戸 | RC |
| 2024/12/25 | エスリード塚本グラセント 大阪市淀川区塚本三丁目 | 塚本駅10分 | 3,480万円 | 60.7万円 | 57.31㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2023/10/31 | メゾンドール神崎川 大阪市淀川区三津屋南一丁目 | 神崎川駅6分 | 2,880万円 | 44.9万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/19 | ネバーランド神崎川 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅3分 | 4,180万円 | 55.8万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/20 | パークナード新北野 大阪市淀川区新北野二丁目 | 十三駅11分 | 3,580万円 | 55.9万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/28 | APAガーデンコート北大阪 大阪市淀川区野中北一丁目 | 三国駅11分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 84戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、大阪市淀川区では7.6%下落しています。
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